Garanti Koza İnşaat iflas etti: Binlerce insan mağdur oldu

Türk ekonomisindeki türbülansın en fazla etkilediği sektörlerden biri olan inşaattan bir iflas haberi daha geldi. Mahkeme, 73 yıllık Garanti Koza İnşaat şirketinin iflasına karar verdi. Şirketin iflasıyla birlikte Esenyurt'ta yer alan KozaPark projesinin 2012 yılında yapılan ön lansman satışlarının üzerinden 9 yıl geçmesine rağmen tapularını alamayan binlerce kişi mağdur oldu.

Sözcü'nün haberine göre, Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin aldığı konuyla ilgili olarak 30 Mart 2021 tarihinde aldığı karara göre şirketin tasfiye işlemleri başladı.

2020/917 Esas sayılı kararının 31 Mart günü yapılan duyurusu şöyle:
“2600-0 İstanbul Ticaret Sicil Numarasında ve 3890006679 vergi numarasında kayıtlı ‘Oruçreis Mh. Teskstilkent Cd. Tekstilkent Sitesi B blok, No:12A/161 Esenler / İstanbul’ adresinde faaliyet gösteren müflis Garanti – Koza İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’nin 30/03/2021 tarih saat 14:24 itibari ile iflasına karar verilmiş olup tasfiye işlemlerine Müdürlüğümüzün yukarıda yazılı dosyasından başlanılmıştır. İ.İ.K. 166. Maddesi gereğince tebliğ ve ilan olunur.”

Esenyurt'taki KozaPark projesinden ev almak için konut satım sözleşmesi imzalayan ve sözleşme karşılığı para ödeyen binlerce kişi mağdur oldu. Mağdurlar arasında ünlü oyuncu Özge Özpirinçci de bulunuyor. 

İflas kararının 2 Nisan Cuma günü alındığını belirtilirken, mağdurlar mahkemenin yolunu tuttu. 1 blokta 700 bulunan KozaPark projesinde tahmini 5 bin kişinin mağdur olduğu iddia ediliyor. Yaşanan mağduriyette kimi vatandaşlar tapu parasını ödedikleri halde oturdukları dairenin tapusunu alamadıklarını söylüyor.

Birçok dizide rol alan ünlü oyuncu Özge Özpirinçci, Garanti Koza İnşaat ile mahkemelik olmuştu. Garanti Koza projesinden ev almak için konut satım sözleşmesi imzalayan oyuncu, sözleşme karşılığı 302 bin TL ödeme yaptı.

Fakat inşaat firması sözleşmeye göre Kasım 2017 'deki teslim taahhüdünü yerine getiremedi. İki yıl boyunca yaptığı görüşmelerin ardından Özpirinçci, sorunu yargıya taşıdı.

En son geçtiğimiz yıl mağdurların Garanti Koza ve Akbank'a dava açmasıyla gündeme gelen projede toplam 2 bin 344 adet daire yer alıyor. Kozapark projesi 7 blok halinde hayata geçirildi. Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 konut tipleri bulunuyor. 

TAPULARINI ALAMADILAR
Bugüne kadar İstanbul’da 20 binden fazla konut üreten ve Akkoza ile Akbatı gibi markaları kente kazandıran Garanti Koza’nın 6’sı büyük olmak üzere 60-70 hissedarı bulunuyordu.

Bulgaristan’da da konut, AVM ve otel projelerini bulunan şirketin Türkiye’de hayata geçirdiği bazı projelerde vatandaşlar tapularını alamadığı için mağdur olmuştu. Mal sahiplerinin birçoğu dairelerini ve tapuyu teslim aldıktan sonra satmak üzere girişimde bulununca ipotek sürpriziyle karşılaşmıştı.

Borçları olmadığı halde, tapularının üzerinde ipotek olduğunu öğrenen konut sahipleri, soluğu Garanti Koza'nın yönetiminde almış. Firmanın aldığı ticari krediyi ödeyemediği için bir bankanın evlere ipotek koyduğunu öğrenmişlerdi.